Продам земельный участок ижс 6.0 сот город Ирбит улица Ленина

Земельный участок площадью 673 кв. м расположен в черте города Ирбит по улице Ленина, в тихом районе с удобной транспортной доступностью. Участок относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), что делает его идеальным выбором для возведения собственного дома. Территория ровная, с уже имеющимися плодовыми насаждениями — сливой, черноплодной рябиной, смородиной и жимолостью, что создает приятную основу для будущего благоустройства. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура в шаговой доступности: торговые центры «Пассаж», «Ива», «Адмирал» и магазин «Магнит», аптека, почтовое отделение. При этом участок находится в спокойной части города, что обеспечивает баланс между удобством и комфортной средой для жизни. Подъездные пути асфальтированы, что упрощает транспортную логистику в любое время года. Коммуникации частично подготовлены: к участку подведено электроснабжение, вблизи проходит газопровод, что позволяет в перспективе подключиться к централизованному газоснабжению. Также в районе доступно централизованное водоснабжение, что сокращает затраты на организацию инженерных сетей. Удобное расположение между центром города и периферийной зоной делает этот участок выгодным вложением как для строительства дома для постоянного проживания, так и для дальнейшей перепродажи. Ровный рельеф и отсутствие сложных геологических особенностей упрощают процесс строительства, а близость к основным городским объектам без излишней шумовой нагрузки повышает привлекательность локации. Участок готов к началу о Номер в базе: 11987281. Код пользователя: 57031. Район: Старый город